Information till dig som är mäklare.

Sidan uppdaterades senast i november 2024

Grundinformation

Föreningens namn är BRF Garm och har org.nr 717600-0573.
Fastigheten är byggd 1954 i 3-4 våningar, och har 33 bostadsrätter och 5 hyreslokaler.
Adressen är Geijersgatan 12 A-D, fastighetsbeteckning LUTHAGEN 48:2.

Föreningen kontaktas på info@brfgarm.se
(För kännedom: vi förväxlas ibland med en brf med samma namn i Göteborg.)

Förvärv av bostadsrätt

Föreningen godtar att barn och förälder köper tillsammans, även om endast barnet bor i lägenheten.
Föreningen accepterar inte juridisk person som ägare.
Andrahandsuthyrning får göras efter skriftlig förfrågan till styrelsen. Avgift tas ut enligt BRL och stadgarna.

Överlåtelseavtal och medlemsansökan skickas till: 
BRF Garm, Geijersgatan 12 B bv, 752 26 Uppsala.

Ekonomi

Ekonomisk förvaltning utförs av NaBo.
Vid ägarbyte tar vi ut en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbelopp som betalas av köparen. Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp tas ut för varje nytt lån. 

Månadsavgiftens förändring:
2023 +10%
2022 +8%
2019 +10%

Vad ingår i månadsavgiften:

Värme, vatten och avfallshämtning (brännbart i sopnedkast på varje våningsplan, källsorteringsrum i källaren med kärl för förpackningar av färgat respektive ofärgat glas, förpackningar av plast, av metall, av papper/papp samt kärl för matavfall.)

Kabel-tv från Tele2 med kanalerna STV1, SVT2, SVTB/SVT24, Kunskapskanalen, TV3, TV4, KANAL 5, TV6, Sjuan, TV8, Kanal 9, TV10, Kanal 11, TV12.

Städning av trapphus, vind och källare utförs av entreprenör. 
Teknisk förvaltning (fastighetsskötsel) utförs av Upplands Boservice. 
Någon obligatorisk vår- och höststädning förrekommer ej.

Internetanslutning

Tele2 erbjuder bredbandstelefoni samt internet upp till 500 Mbit/s via kabel-tv-uttaget. Telia erbjuder bredband i telejacket upp till 60 Mbit/s.

Vad finns i huset:

I husets källare finns plats för cyklar och barnvagnar. Det finns ett hobbyrum, ett rum för övervintrande blommor, och ett gästrum med plats för upp till 4 personer, för en kostnad om 100 kr/natt.

Vi har två tvättstugor. Den ena är utrustad med två större maskiner och torktumlare och bokas tillsammans med torkrummet. Det andra rummet är utrustat med en mindre tvättmaskin och torktumlare, samt kallmangel och stenmangel. 

Föreningen håller med trädgårdsmöbler och grill till sommaren.

Parkering

Föreningen har 7 st. varmgarage, kötiden kopplas till medlemmens tid i föreningen. Krav finns på eget fordon och det tillåts enbart ett garage per bostadsrätt. Garaget kostar 801 kr/mån. Tillgång finns till el. Biltvätt får ej ske i garage eller på gården.

Parkering på gården är förbjudet, utom vid av- eller pålastning.

Gatuparkering finns på skyltade sträckor runt huset på Geijers- och Sysslomansgatan (betalning med kort, app och SMS, även boendeparkering).

Övrig information

– I trapphusen finns fungerande sopnedkast på varje våning, för brännbart.
– Till varje lägenhet är det framdraget 3-fas-el. (Inkoppling av alla faser kan kräva att behörig elektriker anlitas.)
– Fastigheten värms upp med fjärrvärme.
– Ventilationen är med självdrag.
– Evakuerande fläkt rekommenderas i kök och/eller badrum. Krav finns på spisfläkten att den samverkar med självdragsfunktionen, med hjälp av en s k spjällbox. Fråga vicevården!
– 28 av föreningens 33 lägenheter har öppen spis, som är tillåten för eldning.
– Större förändringar i lägenheten som t.ex. rivning av väggar, renovering av kök eller badrum ska godkännas av styrelsen. Vissa krav finns på genomförande, se stadgar.